沙特阿拉伯允许外资在麦加、麦地那投资房地产公司

沙特阿拉伯宣布了一项具有里程碑意义的决定，允许外国投资在伊斯兰教最神圣的城市麦加和麦地那拥有房地产的上市公司。此举由沙特资本市场管理局（CMA）公布，符合沙特王国2030年愿景战略，即实现经济多元化并吸引外国资本。

从即日起，外国人可以投资在这些圣城拥有房产的公司的股票或可转换债务工具。然而，外资持有公司股份的上限为49%，而且外国战略投资者被禁止持有这些实体的股份。

CMA表示，该倡议旨在刺激投资，提高资本市场的竞争力，并为麦加和麦地那正在进行和未来的发展项目提供流动性。这些改革支持沙特减少对石油收入的依赖和增加外国直接投资（FDI）的雄心，目标是到2030年达到1000亿美元。

朝觐行业是沙特经济的重要贡献者，在这一努力中发挥着核心作用。2019年，沙特王国从朝觐和朝圣中获得了约120亿美元的收入，其目标是到2030年每年接待3000万朝圣者。

CMA强调，对麦加和麦地那房地产行业的外国投资是更广泛改革的一部分，包括允许非沙特人投资沙特股市、参与互换协议，以及直接购买债务工具。此前，在2021年，CMA允许非沙特人认购专注于这两个城市房地产的房地产基金，为最近的发展铺平了道路。

虽然外国人仍然被限制在圣城直接拥有房产，但他们可以在特定条件下租赁房产。这项改革旨在使沙特阿拉伯与允许外国人在指定区域拥有财产的邻国保持一致。

这一消息在股市上引发了积极反应。在麦加和麦地那拥有大量资产的房地产公司股价飙升。知识经济城的股价上涨9.89%，至16.66里亚尔（合4.44美元），Jabal Omar Development Co.上涨10%，至25.85里亚尔，Makkah Construction and Development Co.上涨9.84%，收于106里亚尔。

这些措施强调了沙特王国致力于使其资本市场成为发展项目的主要资金来源，增强其对区域和国际投资者的吸引力，并加强当地经济。

沙特阿拉伯宣布了一项具有里程碑意义的决定，允许外国投资在伊斯兰教最神圣的城市麦加和麦地那拥有房地产的上市公司。此举由沙特资本市场管理局（CMA）公布，符合沙特王国2030年愿景战略，即实现经济多元化并吸引外国资本。

从即日起，外国人可以投资在这些圣城拥有房产的公司的股票或可转换债务工具。然而，外资持有公司股份的上限为49%，而且外国战略投资者被禁止持有这些实体的股份。

CMA表示，该倡议旨在刺激投资，提高资本市场的竞争力，并为麦加和麦地那正在进行和未来的发展项目提供流动性。这些改革支持沙特减少对石油收入的依赖和增加外国直接投资（FDI）的雄心，目标是到2030年达到1000亿美元。

朝觐行业是沙特经济的重要贡献者，在这一努力中发挥着核心作用。2019年，沙特王国从朝觐和朝圣中获得了约120亿美元的收入，其目标是到2030年每年接待3000万朝圣者。

CMA强调，对麦加和麦地那房地产行业的外国投资是更广泛改革的一部分，包括允许非沙特人投资沙特股市、参与互换协议，以及直接购买债务工具。此前，在2021年，CMA允许非沙特人认购专注于这两个城市房地产的房地产基金，为最近的发展铺平了道路。

虽然外国人仍然被限制在圣城直接拥有房产，但他们可以在特定条件下租赁房产。这项改革旨在使沙特阿拉伯与允许外国人在指定区域拥有财产的邻国保持一致。

这一消息在股市上引发了积极反应。在麦加和麦地那拥有大量资产的房地产公司股价飙升。知识经济城的股价上涨9.89%，至16.66里亚尔（合4.44美元），Jabal Omar Development Co.上涨10%，至25.85里亚尔，Makkah Construction and Development Co.上涨9.84%，收于106里亚尔。

这些措施强调了沙特王国致力于使其资本市场成为发展项目的主要资金来源，增强其对区域和国际投资者的吸引力，并加强当地经济。