人们普遍认为房地产行业不会复苏

伊斯兰堡:

巴基斯坦总理谢赫巴兹·谢里夫（Shehbaz Sharif）已推迟就振兴房地产行业的税收激励方案做出决定，因为为促进建筑活动提供补贴和赦免披露收入来源的问题仍未决定。

由于国际货币基金组织（imf）一直禁止特赦，税务机关再次反对一名商人提出的给予首次购房、购物或办公买家5000万卢比等额特赦的建议。

住房部门特别工作组周五会见了总理谢赫巴兹·谢里夫（Shehbaz Sharif），并与他分享了降低房地产交易税和废除联邦消费税的建议；政府消息人士告诉《论坛快报》。即使是申报者，在购买房产时也要缴纳房产价值8%的税。

消息人士补充称，各方在总体上就减税达成了共识，但关键问题仍未确定。

FBR主席支持废除3%联邦消费税的提议，并表示，纳税人已经对这种“不合理”的征税提出了争议，这件事也在法庭上引起了争议。FBR规定，对过去建造并出售过一次以上的住宅征收3%的税，这超出了法律的范围。

消息人士称，总理已责成经济事务部长阿哈德·汗·奇马（Ahad Khan Cheema）对一揽子计划进行微调，并让国际货币基金组织（IMF）加入。

据知情人士透露，会议讨论了降低房产买卖税、废除联邦消费税、是否为住房建设贷款提供利率补贴，以及是否应该对首次购房者的不明收入给予价值5000万卢比的特赦。

特别工作组的一些成员担心，这一激励方案可能会导致资金流入房地产行业，并可能再次助长投机活动。

巴基斯坦主要商人之一阿里夫·哈比卜（Arif Habib）建议，首次购房者不应被问及高达5000万卢比的收入来源。然而，FBR主席拉希德·朗格里亚反对这一提议，并表示，这相当于给予国际货币基金组织不允许的税收特赦。

Arif Habib解释说，由于以现金为基础的非正式经济规模很大，企业部门和银行不愿承担重大建设项目。他说，他的提议严格来说不属于大赦的定义，因为它将仅限于首次真正的购买者。

非正规经济的庞大规模导致要么申报的财产价值低于实际价格，要么人们用现金逃避审查。

总理指示政府官员应该与阿里夫·哈比卜坐下来，寻求解决方案。会议显示，商界将在下个月与国际货币基金组织会面，讨论5000万卢比的特赦计划议程。

FBR主席Rashid Langrial上周在国会财政常务委员会会议上表示，“似乎已就缓解房地产行业的压力达成共识。”国会财政常务委员会推迟了要求提前披露购买房地产来源的法律修正案。

房地产特别工作组是在房地产行业因重税和整体经济增长放缓而放缓的情况下，由总理组建的。巴基斯坦本财年第一季度的经济增长率仅为0.9%。

总理表示希望房地产一揽子计划的目标应该是促进国家的建设和经济活动。

会议还讨论了为使中低收入阶层能够通过银行贷款进行住宅建设而提供利率补贴的方案。经济事务部长被要求在下周之前提出建议。

前总理伊姆兰·汗（Imran Khan）还为中低收入群体提供了利率降低补贴，这帮助许多人拥有了自己的住房。中央银行将政策利率设定为12%，但住房贷款仍然非常昂贵，超过17%。

总理尚未采取措施减轻工薪阶层的财政困境，工薪阶层在本财年7月至1月期间缴纳了2850亿卢比的所得税。2850亿卢比的支付比去年多了1000亿卢比。这也远远超过了政府向工薪阶层征收额外税收的年度目标。

本周，国会财政常任委员会推迟了一项修正案的批准，该修正案的内容是禁止在购买资产时事先披露资金来源。《税法修正案》的批准延迟，让房地产行业松了一口气，因为他们现在可以在不要求事先披露购买来源的情况下进行房地产交易。

这位政府官员表示，房地产行业的救助方案尚未最终确定，与地方政府和国际货币基金组织的磋商也尚未开始。

房地产行业基本上仍不受监管。大量肥沃的农业用地被改造成住宅小区；其中许多公司没有获得监管部门的批准，从事非法业务。由于价格非常高，市场上的地块供应也超过了实际需求。

此外，还存在公寓和地块过度销售的问题，解决方案是允许通过托管账户进行建设项目投资。

巴基斯坦总理谢赫巴兹·谢里夫（Shehbaz Sharif）已推迟就振兴房地产行业的税收激励方案做出决定，因为为促进建筑活动提供补贴和赦免披露收入来源的问题仍未决定。

由于国际货币基金组织（imf）一直禁止特赦，税务机关再次反对一名商人提出的给予首次购房、购物或办公买家5000万卢比等额特赦的建议。

住房部门特别工作组周五会见了总理谢赫巴兹·谢里夫（Shehbaz Sharif），并与他分享了降低房地产交易税和废除联邦消费税的建议；政府消息人士告诉《论坛快报》。即使是申报者，在购买房产时也要缴纳房产价值8%的税。

消息人士补充称，各方在总体上就减税达成了共识，但关键问题仍未确定。

FBR主席支持废除3%联邦消费税的提议，并表示，纳税人已经对这种“不合理”的征税提出了争议，这件事也在法庭上引起了争议。FBR规定，对过去建造并出售过一次以上的住宅征收3%的税，这超出了法律的范围。

消息人士称，总理已责成经济事务部长阿哈德·汗·奇马（Ahad Khan Cheema）对一揽子计划进行微调，并让国际货币基金组织（IMF）加入。

据知情人士透露，会议讨论了降低房产买卖税、废除联邦消费税、是否为住房建设贷款提供利率补贴，以及是否应该对首次购房者的不明收入给予价值5000万卢比的特赦。

特别工作组的一些成员担心，这一激励方案可能会导致资金流入房地产行业，并可能再次助长投机活动。

巴基斯坦主要商人之一阿里夫·哈比卜（Arif Habib）建议，首次购房者不应被问及高达5000万卢比的收入来源。然而，FBR主席拉希德·朗格里亚反对这一提议，并表示，这相当于给予国际货币基金组织不允许的税收特赦。

Arif Habib解释说，由于以现金为基础的非正式经济规模很大，企业部门和银行不愿承担重大建设项目。他说，他的提议严格来说不属于大赦的定义，因为它将仅限于首次真正的购买者。

非正规经济的庞大规模导致要么申报的财产价值低于实际价格，要么人们用现金逃避审查。

总理指示政府官员应该与阿里夫·哈比卜坐下来，寻求解决方案。会议显示，商界将在下个月与国际货币基金组织会面，讨论5000万卢比的特赦计划议程。

FBR主席Rashid Langrial上周在国会财政常务委员会会议上表示，“似乎已就缓解房地产行业的压力达成共识。”国会财政常务委员会推迟了要求提前披露购买房地产来源的法律修正案。

房地产特别工作组是在房地产行业因重税和整体经济增长放缓而放缓的情况下，由总理组建的。巴基斯坦本财年第一季度的经济增长率仅为0.9%。

总理表示希望房地产一揽子计划的目标应该是促进国家的建设和经济活动。

会议还讨论了为使中低收入阶层能够通过银行贷款进行住宅建设而提供利率补贴的方案。经济事务部长被要求在下周之前提出建议。

前总理伊姆兰·汗（Imran Khan）还为中低收入群体提供了利率降低补贴，这帮助许多人拥有了自己的住房。中央银行将政策利率设定为12%，但住房贷款仍然非常昂贵，超过17%。

总理尚未采取措施减轻工薪阶层的财政困境，工薪阶层在本财年7月至1月期间缴纳了2850亿卢比的所得税。2850亿卢比的支付比去年多了1000亿卢比。这也远远超过了政府向工薪阶层征收额外税收的年度目标。

本周，国会财政常任委员会推迟了一项修正案的批准，该修正案的内容是禁止在购买资产时事先披露资金来源。《税法修正案》的批准延迟，让房地产行业松了一口气，因为他们现在可以在不要求事先披露购买来源的情况下进行房地产交易。

这位政府官员表示，房地产行业的救助方案尚未最终确定，与地方政府和国际货币基金组织的磋商也尚未开始。

房地产行业基本上仍不受监管。大量肥沃的农业用地被改造成住宅小区；其中许多公司没有获得监管部门的批准，从事非法业务。由于价格非常高，市场上的地块供应也超过了实际需求。

此外，还存在公寓和地块过度销售的问题，解决方案是允许通过托管账户进行建设项目投资。